Condens en schimmel op houten kozijnen: oorzaak en aanpak. Druppels op het glas, een zwart randje op de kozijnrand of verf die aan de binnenkant bladdert: condens en schimmel op houten kozijnen komen veel voor, zeker in het najaar en de winter. Vaak is het onschuldig en op te lossen door beter te ventileren. Maar soms is condens het begin van een houtprobleem, of juist het gevolg van een lekkage.

Twijfelt u? Stuur een foto via WhatsApp of vraag een gratis houtrot inspectie aan.

Wat is condens?

Condens ontstaat wanneer warme, vochtige binnenlucht afkoelt tegen een koud oppervlak. Een raam of kozijn is in de winter vaak het koudste punt in een kamer. De lucht kan daar minder vocht vasthouden en laat dat los als waterdruppels. Bij een enkele ruit of een oude dubbele ruit kan dat veel zijn. Bij modern isolatieglas treedt condens vooral aan de rand op, omdat de afstandhouder en het kozijn daar kouder zijn.

Condens is op zichzelf geen houtrot. Maar als het hout elke dag nat wordt en niet kan drogen, ontstaat een vochtige plek waar schimmel groeit en op termijn natrot kan ontstaan. Ook de verf aan de binnenkant begint dan te bladderen, vooral onderin het kozijn en op de onderdorpel.

Condens, schimmel of houtrot? Zo ziet u het verschil

Wat ziet u?	Wat is het meestal?	Wat doet u?
Waterdruppels op het glas die opdrogen	Condens	Ventileren, vocht beperken
Zwarte of grijze vlekjes op verf of kit	Schimmel op het oppervlak	Reinigen, oorzaak verhelpen
Zacht hout dat meegeeft met een schroevendraaier	Houtrot	Laat het beoordelen
Verf die aan de binnenzijde opbolt of afbladdert	Vocht achter de verf	Vocht meten, oorzaak zoeken
Natte plekken zonder koude buitenlucht	Lekkage	Direct laten onderzoeken

Een overzicht met foto’s vindt u op het herkennen van houtrot. Wilt u de verschillen tussen soorten rot weten? Lees dan natrot, droogrot en huiszwam.

Veelvoorkomende oorzaken van condens bij houten kozijnen

1. Te hoge luchtvochtigheid binnen. Koken, douchen, wasdrogen en veel planten voegen vocht toe. Zonder voldoende ventilatie blijft het in huis.
2. Te weinig ventilatie. Gesloten roosters, een verstopte afzuiging of kamers die nauwelijks worden gelucht.
3. Koude kozijnen. Enkel glas, oude dubbele ruiten of koudebruggen maken het kozijn kouder dan de rest.
4. Lekkende kit of gescheurde verf aan de buitenkant. Hierdoor trekt regenwater het hout in. Dat lijkt op condens, maar komt van buiten.
5. Een slecht afwaterende dorpel. Water blijft staan en trekt de onderzijde van het kozijn in.
6. Een koudebrug bij de aansluiting met de muur. Vocht slaat neer op het koudste punt.

Wat u zelf kunt doen

• Ventileer dagelijks. Zet ventilatieroosters open en lucht kort en krachtig, in plaats van een raam urenlang op een kier.
• Gebruik de afzuiging. Zet de afzuigkap aan tijdens het koken en de badkamerventilator tijdens het douchen.
• Droog was niet in huis zonder goede ventilatie.
• Veeg condens op. Houd een doekje bij de hand voor de ochtend, vooral op de onderdorpel.
• Houd de temperatuur gelijkmatig. Sterke schommelingen en onverwarmde kamers maken condens waarschijnlijker.
• Zet meubels niet tegen koude gevels. Lucht moet langs het kozijn kunnen circuleren.
• Controleer de buitenzijde. Zijn er scheurtjes in de verf of loshangende kitnaden? Dan komt het vocht misschien van buiten.

Gaat u aan de slag met schimmel op de verf of kit? Reinig het oppervlak voorzichtig en zorg voor goede ventilatie. Bij grotere plekken of aanhoudende schimmel is het verstandig om de oorzaak te laten onderzoeken. Voor gezondheidsklachten, zoals benauwdheid, kunt u het best uw huisarts raadplegen. Dat laatste valt buiten ons vakgebied.

Wanneer is het meer dan condens?

Condens zakt op een koude ochtend weer weg. Houtrot niet. Er is reden tot actie als:

• het hout zacht aanvoelt of een schroevendraaier er makkelijk in gaat;
• de verf aan de binnenzijde blijft bladderen, ook als u goed ventileert;
• er een muffe geur of donkere verkleuring in het hout zit;
• de onderkant van het kozijn nat is zonder dat het geregend heeft;
• het kozijn kromtrekt of de ruit losraakt.

In dat geval laten wij het vocht meten en kijken we naar de oorzaak. Hoe dat gaat, leest u op vochtmeting bij houtrot. Een vochtmeter geeft een eerste indicatie, maar een definitieve beoordeling doen wij ter plaatse, omdat de diepte van de aantasting van buiten niet te zien is.

Wat doen wij als het hout is aangetast?

Is er houtrot, dan verwijderen wij het aangetaste hout, stabiliseren het resterende hout en bouwen we op met epoxy, lamineren of deelvervanging. Daarna volgt de afwerking: schuren, grondverf, aflak en nieuwe kit. Meer over de methodes leest u op houtrot reparatie service, houtrot epoxy en lamineren van een onderdorpel.

Het is net zo belangrijk om de oorzaak weg te nemen. Een kitnaad herstellen, het afschot van de dorpel verbeteren of de afwatering vrijmaken kan voorkomen dat het probleem terugkomt. Hebt u structurele vochtproblemen in huis, zoals optrekkend vocht of een lekkend dak? Dan is een bouwkundige of vochtspecialist de juiste partij; wij herstellen het houtwerk.

Wat kost het?

Ons uurtarief is €75 per uur exclusief btw. Voor een gemiddelde kozijnhoek of onderdorpel rekenen wij met een indicatie van €150 tot €450 per plek, exclusief schilderwerk. Lamineren of deelvervanging van een langer onderdeel begint bij ongeveer €400 per onderdeel. De volledige uitleg staat op houtrot reparatie kosten. Op ons werk geven wij meerjarige garantie; de termijn staat in de offerte, zie houtrot garantie.

Houtrot voorkomen is eenvoudiger dan herstellen

Een kwartier per gevel in het najaar voorkomt veel problemen. Controleer verf en kit, maak goten schoon en kijk of water van de dorpel af loopt. Gebruik daarvoor de herfstchecklist en lees de tips op houtrot voorkomen. Wilt u dat een vakman jaarlijks meekijkt? Dan past een onderhoudscontract.

Veelgestelde houtrot vragen

Is condens op houten kozijnen schadelijk?

Af en toe condens is normaal. Als het hout dagelijks nat blijft, kunnen schimmel en houtrot ontstaan.

Hoe herken ik of het vocht van binnen of van buiten komt?

Als het vooral ’s ochtends aan de binnenzijde is en opdroogt, is het meestal condens. Blijft het hout ook nat na droog weer, dan komt het vaak van buiten of via een lek.

Helpt een nieuwe ruit tegen condens?

Beter isolatieglas kan helpen, maar is niet altijd nodig. Ventileren en vocht beperken werkt vaak al veel.

Kunnen jullie schimmel van de kozijnen verwijderen?

Wij beoordelen het hout en herstellen aangetast hout. Voor oppervlakkige schimmel op verf en kit kunt u een reinigingsmiddel gebruiken; bij herhaling zoeken we de oorzaak.

Wat als het kozijn lekt?

Bekijk onze spoedreparatie.

Laat het kozijn beoordelen

Stuur een foto via WhatsApp of gebruik de contactpagina. Lees ook onze veelgestelde vragen en over Houtrot Reparaties. Wij werken in Emmen en omgeving, zie werkgebied. Wij zijn gevestigd aan de Laan van de Eekharst 383, 7823 AJ in Emmen.