Met een houtrot onderhoudscontract van Houtrot Reparaties laat u uw houtwerk jaarlijks controleren op beginnende aantasting, scheurende verf en versleten kitnaden. Kleine gebreken worden direct bijgewerkt, voordat ze uitgroeien tot houtrot. Dat bespaart op termijn kosten en zorgt dat eerdere reparaties hun garantie behouden.

Waarom is onderhoud zo belangrijk?

Houtrot ontstaat meestal niet van de ene op de andere dag. Het begint met een haarscheur in de verf, een kitnaad die loslaat of een dorpel waarop water blijft staan. Zo’n klein gebrek is vaak met een paar handelingen te herstellen. Blijft het onopgemerkt, dan trekt vocht het hout in, wordt het zacht en moet er repareren of vervangen worden. Het verschil in kosten is groot. Een onderhoudsbeurt kost een fractie van een reparatie, en een reparatie kost een fractie van vervangen.

Wij zien in de praktijk dat veel houtrot zou zijn voorkomen met een korte controle per jaar. Alleen kijken mensen zelden naar de onderkant van hun kozijnen, de hoeken of de bovenkant van een dorpel. Dat is precies waar wij naar kijken.

Wat houdt een controle in?

Tijdens een controlebezoek nemen wij het volgende door:

• Verflaag. Wij zoeken naar scheuren, blaasvorming, afbladderen en kale plekken.
• Kitnaden. Wij controleren of de kit tussen kozijn en gevel nog sluit en elastisch is.
• Hoeken en lasverbindingen. Dat zijn de eerste plekken waar water het hout in trekt.
• Onderdorpels en onderkant van deuren. Wij prikken het hout na en doen zo nodig een vochtmeting.
• Goten, boeidelen en afvoer. Een lekkende goot is een van de meest voorkomende oorzaken van houtrot.
• Eerdere reparaties. Wij kijken of eerder herstelde plekken nog goed zijn afgewerkt.

U ontvangt na afloop een korte rapportage met foto’s en advies. Zo weet u precies wat de staat van uw houtwerk is.

Wat wordt direct bijgewerkt?

Kleine gebreken lossen wij ter plekke op: een scheurtje in de verf bijwerken, een kitnaad vernieuwen, een kleine kale plek weer afdekken. Zo houdt u het houtwerk waterdicht zonder een groot project. Is er meer nodig, dan krijgt u daarvoor een aparte offerte. Er is dus geen verplichting om werk te laten uitvoeren dat u niet wilt.

Een compleet overzicht van wat een reparatie inhoudt, vindt u op houtrot reparatie service.

Voor wie is een onderhoudscontract zinvol?

• Eigenaren van woningen met veel houten kozijnen, zeker bij oudere woningen of op windgevoelige plekken.
• Eigenaren van een recent herstelde woning, om de reparatie te beschermen.
• Verhuurders en vastgoedbeheerders met meerdere adressen. Voor hen bundelen wij de controles, zie houtrot voor vastgoedbeheerders en VvE.
• Eigenaren van monumentale of karakteristieke panden, waar het houtwerk niet zomaar te vervangen is. Lees houtrot in jaren-dertigwoningen en monumentale panden.
• Bedrijven en horeca die willen dat het pand er verzorgd uitziet.

Wat kost een onderhoudscontract?

De kosten hangen af van het aantal kozijnen en deuren, de bereikbaarheid en de frequentie van de controle. Daarom werken wij met een offerte op maat. Een jaarlijkse controle is meestal voordeliger dan eenmalig herstel van een groeiende schade. Voor een indicatie van reparatiekosten kunt u houtrot reparatie kosten bekijken. De exacte prijs van een contract bespreken wij tijdens de inspectie.

Combineren met schilderwerk

Veel woningeigenaren laten de jaarlijkse controle samenvallen met een schilderbeurt om de zoveel jaar. Dat is verstandig, want verf is de belangrijkste bescherming van hout. Samen met erkende schilders zorgen wij dat de grondlagen en afwerking op het juiste moment worden vernieuwd. Meer daarover op schilderwerken.

Wat kunt u zelf doen?

Ook zonder contract kunt u veel doen. Kijk elk voorjaar en elke herfst naar de hoeken van de kozijnen, de kitnaden en de onderkant van deuren. Prik voorzichtig met een schroevendraaier in verdachte plekken. Veert het hout mee, dan zit er waarschijnlijk houtrot. Meer tips staan op houtrot voorkomen en houtrot herkennen.

Wanneer is een contract niet nodig?

Heeft u weinig houtwerk, bijvoorbeeld alleen kunststof of aluminium kozijnen, dan is een contract niet zinvol. Ook als u zelf handig bent en regelmatig controleert, kunt u prima zonder. Wij adviseren eerlijk, ook als dat betekent dat u ons niet nodig heeft.

FAQ over onderhoud van houtwerk

Hoe vaak moet houtwerk worden gecontroleerd?

Minimaal een keer per jaar, bij voorkeur in het najaar, zodat u de winter ingaat met een gesloten verflaag en intacte kit.

Is de controle ook mogelijk zonder eerder herstel?

Ja. Wij controleren ook woningen waar wij niet eerder hebben gewerkt.

Moet ik thuis zijn tijdens de controle?

Dat is meestal niet nodig voor de buitenkant, tenzij wij het binnenwerk willen bekijken. Wij stemmen het vooraf met u af.

Behoud ik garantie op eerdere reparaties?

De garantievoorwaarden staan in uw offerte. Regelmatig onderhoud is meestal een voorwaarde voor de garantie op schilderwerk en afwerking.

Waar werkt u?

Wij werken in heel Drenthe en delen van Groningen, Friesland en Overijssel. Zie ons werkgebied.

Vraag een onderhoudscontract aan

Stuur een bericht via WhatsApp naar +31615622498 of vul het formulier in op de contactpagina. Wij komen eerst vrijblijvend kijken. Lees ook over Houtrot Reparaties. Wij zijn gevestigd aan de Laan van de Eekharst 383, 7823 AJ in Emmen, Drenthe.